1986〜1996年築, 専有面積73.15㎡〜93.15㎡の平均販売価格
大阪府
35.9万円/㎡
前年比+8.8%
大阪市都島区
56.1万円/㎡
前年比+16.4%
桜宮リバーシティ・ウエスト
大阪府大阪市都島区中野町五丁目
/ 桜ノ宮駅 徒歩4分
1991年築 / 12階建 / 56戸 / RC造
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17階 / 83.15㎡の場合
相場
4,314万円
51.9万円/㎡
2,801
3,810
4,818
5,827
AI査定結果
推定相場価格
4,314万円
51.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,810万円〜4,818万円
45.8万円/㎡〜57.9万円/㎡
推定賃料
17.4万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年6月16日
桜宮リバーシティ・ウエスト
4,980万円（59.9万円/㎡）/ 17階 / 83.15㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は49.87万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/15 | 4,980万円 | 59.9万円 | 17階 | 83.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/03 | 3,580万円 | 45.1万円 | 20階 | 79.34㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/10/07 | 4,680万円 | 59.0万円 | 21階 | 79.34㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/04 | 3,280万円 | 48.5万円 | 10階 | 67.56㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/02 | 3,680万円 | 44.3万円 | 13階 | 83.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/28 | 3,480万円 | 51.5万円 | 10階 | 67.56㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/30 | 3,680万円 | 53.3万円 | 11階 | 68.99㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/26 | 3,980万円 | 43.2万円 | 3階 | 92.16㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/28 | 4,380万円 | 48.0万円 | 7階 | 91.28㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/21 | 4,980万円 | 54.0万円 | 10階 | 92.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/15 | 3,980万円 | 43.2万円 | 3階 | 92.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/14 | 4,980万円 | 54.0万円 | 11階 | 92.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/08 | 4,480万円 | 49.1万円 | 7階 | 91.28㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/03/23 | 4,150万円 | 45.0万円 | 11階 | 92.16㎡ | 3LDKK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は49.07万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/15 | 桜宮リバーシティ・ウエスト 大阪市都島区中野町五丁目 | 桜ノ宮駅4分 | 4,980万円 | 59.9万円 | 83.15㎡ | 3LDK | 17階 / 12階建 | 南西 | 1991年 | 56戸 | RC |
| 2025/06/16 | キングマンション都島I 大阪市都島区都島北通二丁目 | 野江内代駅7分 | 3,180万円 | 50.0万円 | 63.59㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 65戸 | SRC |
| 2024/12/18 | コスモ都島壱番館 大阪市都島区都島中通三丁目 | 野江内代駅9分 | 3,180万円 | 47.0万円 | 67.65㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 1996年 | 33戸 | SRC |
| 2024/06/29 | コスモ都島弐番館 大阪市都島区都島中通三丁目 | 野江内代駅8分 | 3,248万円 | 45.5万円 | 71.4㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 東 | 1996年 | 33戸 | RC |
| 2024/05/03 | コスモ都島弍番館 大阪市都島区都島中通三丁目 | 野江内代駅8分 | 3,248万円 | 45.5万円 | 71.4㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 東 | 1996年 | 33戸 | RC |
| 2024/09/30 | ヴィルヌーブ野江内代 大阪市都島区内代町一丁目 | 野江内代駅3分 | 3,790万円 | 55.5万円 | 68.31㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 93戸 | SRC |
| 2024/09/12 | グランドメゾン都島 大阪市都島区内代町二丁目 | 野江内代駅5分 | 3,250万円 | 45.4万円 | 71.6㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1993年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/13 | ファミール都島パークサイド 大阪市都島区友渕町三丁目 | 城北公園通駅4分 | 3,698万円 | 54.6万円 | 67.68㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 1990年 | 80戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.8%上昇、大阪市都島区では16.4%上昇しています。
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